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썰리
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썰리야 경알못 구원좀..
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공시가격?? 집값이 올라간다는 건가??
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김현미 국토부 장관
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아 국토부가 표준주택 공시가격 올린다는 거?
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표준주택? 공시가격??
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말이 어렵네ㅠ
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ㅋㅋ공시가격은 정부에서 토지나 건물 가격 정해놓은 거야~
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보통 얼만지 알아야 세금도 계산하겠지??
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그럼 표준주택은 뭐냥
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모든 주택이 얼만지 따지기 힘들자나
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가격 기준 되는 주택만 따로 뽑아놓은 거!
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단독주택은 전국 수백만 채 중에 22만 가구를 선정한대~
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오호?
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이제 이해됨!!
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단독주택의 표준 공시가격을 올렸다는 거구나?
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ㅇㅇ휴 그렇지~
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이번에 전국 평균 9.13% 올랐대
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서울은 17.7% ㄷㄷ
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와 엄청 올랐네??
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되게 말이 많던데.. 국토부는 왜 올린 거야
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단독주택 공시가격이 낮다는 지적이 있었지!
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공시가격은 보통 실제 가격보다 낮은데
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단독주택은 너무 낮았거든ㅠ
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아 그래?? 얼마나 차이나길래
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아파트 공시가격은 실제 가격의 68% 정도 되는데
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단독주택은 50%도 안 됐대..
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그럼 아파트 사는 사람이 세금 더 많이 내겠네??
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ㅇㅇ7억5천만원 하는 부산 아파트랑
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서울의 16억5천만원 단독주택에서 내는 세금이
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똑같은 게 말이 안 되잖아;;
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그러네 불공정한 거 같기도 하고?
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근데 세금 엄청 올라가겠다;;
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다 그런 건 아니징!
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종합부동산세는 주택 시세가 15억원 이상 돼야 부과되는데
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98.3%의 주택은 지장 없대~
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평균 5.8%만 올랐거든ㅎ
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그럼 한 2% 주택만 재산세나 종부세 올라가겠네??
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ㅇㅇ국토부는 글케 말했음!
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이번 인상으로 단독주택 공시가격이 실제 가격의 53%까지 오를 거래
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엥? 겨우 53%??
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그럼 더 오를 수도 있다는 거?
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내년에도 인상할 건지 확실하진 않대
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공시가격 오른 것도 아직 확정이 아님!!
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아 그래? 또 뭐가 문젠뎅
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단독주택은 실제 가격보다 낮게 거래돼서
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내내 공시가격을 낮게 잡아놨거든ㅠ
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세금이 오르니까 이의신청 하는 곳이 많대
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4월 30일에는 공시가격이 확정될 거임!!
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아휴 정신없어..
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난 언제쯤 집 갖고 고민 해 보려나..
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어쨌든 ㄳㄳ
어렵다고? 더 요약한다!
- 세금 부과 위해 정부는 토지·건물의 공시가격을 정한다! 국토부는 단독주택의 공시가격 평균 9.13% 올렸다는데...
- 아파트와의 조세 형평성 어긋나기 때문? 단독주택의 공시가격 50%도 안 돼 공시가격 68%인 아파트보다 세금 적게 내 왔다!
- 2%의 고가 단독주택만 세금 늘어난다는 국토부의 설명! 이의신청 끝나면 4월 30일에 공시가격 확정된다~
