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썰리
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아~~
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조용한 곳 가서
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힐링하고 싶다!!
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[사진] MBC 나혼자산다
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요즘 힐링하고 싶구나!
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어디 가려고?!
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너무 먼 곳은 부담스럽고..
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서울에서 조용한 곳
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어디 없나..!
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오! 지금 생각나는 곳이
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있긴 한데!!
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[사진] MBC무한도전
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응??
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어딘데?! 알려줘~~
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종묘 어때?!
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[사진] 문화재청
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헐! 너무 좋다!!
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종묘가 고즈넉하니 좋겠다!
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종로에 있다는 게
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안 믿어질 정도로 조용하잖아!
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맞아 ㅎㅎ
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또 종묘에 있으면 시야가
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막히지 않아서 서울에 있는 게
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안 믿어지기도 해!!
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[사진] MBC무한도전
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탁 트인 뷰 때문에
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더 그렇게 느낄 수 있겠다!
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근데..
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혹시 그거 알아??
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응...??
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뭔뎅???
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이제 종묘에서
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탁 트인 뷰를 못 볼 수도
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있다는 거..??
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엥 대체 왜??
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어째서!!
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종묘 맞은편에
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세운상가가 있잖아
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그곳에 재개발이 발생할 수 있어서야..
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[사진] 서울시
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세운상가에 재개발이 된다고??
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자세히 설명해 줘!!
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서울 대표 낙후 지역이라 불리는
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세운상가 일대에 14만㎡에 가까운 녹지가
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조성되고 공동주택 1만 세대 등이 들어선대!
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이 '세운재정비촉진계획'을 서울시가
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지난해 10월에 발표했고!
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[사진] 서울시
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그렇구나..
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난 몰랐어..!
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2006년부터 계속 추진하려고 했는데
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번번히 무산되다가 이번에
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24개 구역을 묶어서
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사업에 속도를 냈다고 해!
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[사진] 짱구는못말려
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2006년 혹은 그 이전부터
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계획된 일이라니!
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하긴.. 그 주변 갔을 때
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높은 빌딩과 대조되어 보이긴 했어..!
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세운상가 일대는 43만㎡로
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세운지구 내 30년 이상 된
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노후 건축물은 전체의 97%라고 해!
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겉으로 봤을 때도
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조금 낡아 보였는데
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그렇게 오래 됐구나..
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내 나이보다 많은걸?!
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그렇지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
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그 중 붕괴 위험이나 화재 등에
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취약한 목조 건축물도 57%에 이르고
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또 이 건축물 중 40% 이상은
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현 소방시설 기준을 만족하지 않는대!
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아 그렇구나..
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화재 등 사건이 발생하면
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피해가 크겠는데..?
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[사진] 바비힐
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또 화재 시 소방차 진입에 필요한
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최소 폭 6m를 확보하지 못한 도로도
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65%에 달한다고 해..
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하루 빨리 정비가
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필요하겠구만..!
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이에 서울시는 중심상업지역은
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용적률 상향을 통해
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세운지구를 살리기로 결심하는데..!
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[사진] 자이언트펭TV 펭수
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오오 어떻게??
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8700여평 부지에 32~41층짜리
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복합 빌딩 5개 동을 짓고
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기부채납을 하면 용적률을
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상향해준대!
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읭?
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기부채납이 뭐야??
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사유재산을 국가 또는
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지방자치단체에 기부하는
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법률적 행위를 말해!
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오오 그렇구나!
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그럼 세운상가 일대에
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어떤 게 들어서는데??
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업무·상업시설뿐만 아니라
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도심 공동화를 막을
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거주시설도 들어서!
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또 약 13.9만㎡ 달하는
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대규모 녹지가 조성될 예정이야!
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[사진] 서울시
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오오 지금이랑
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많이 달라질 것 같아!!
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근데 이 세운지구 고층 재개발이
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세계문화유산으로 지정된
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종묘의 경관 가치를 훼손하는지
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검토하기 위해 유네스코가
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종묘 현황보고서를 요청했대!!
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유네스코가...??
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그것도 직접...?!
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24일 문화재청에 따르면
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유네스코가 지난해 11월에
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문화재청에 이런 내용의 공문을 보냈고
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서울시에 관련 자료를 제출할 예정이래..!
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와우..
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유네스코는 이 재개발 소식을
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어떻게 알았어?!
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[사진] 자이언트펭TV 펭수
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지난해 7월 청계천을지로보존연대가
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서울시의 재개발 계획이
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종묘의 세계 유산적 가치를
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훼손할 우려가 크다고 유네스코에
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민원을 제기한 데 따른 후속 조치지..
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오오 청계천을지로보존연대가
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어떤 걸 하는 집단인데??
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청계천을지로보존연대는
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세운재정비촉진지구,
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수표도시환경정비사업 등으로
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재개발 될 위기에 처한 청계천-을지로를
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지키고자 결성된 시민 모임이래!
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아아 그렇구나!
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그럼 그분들은 무슨 이유 때문에
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민원을 넣으신 거야??
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당시 종묘 일대 경관을
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시뮬레이션 한 결과 세운지구에
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최고 200m 높이인 주상복합건물이
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들어서면 종묘 정전에서 바라볼 때
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건축물 윗부분 120m 가량 보인다는 거지!
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[사진] 청계천을지로보존연대
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엥??
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그럼 김포 장릉 앞의 아파트
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'왕릉 뷰 아파트'와
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비슷한 거잖아!?
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[사진] 중앙일보
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맞아..
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참고로 김포 장릉 아파트는
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문화재청 상대로 건설사가
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최종 승소했지..
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한때 뉴스가
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떠들썩한 사건이었어..
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그래서 학계에서도 유네스코의
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이번 조치를 예의 주시하고 있대!
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오오 왜??
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실제로 유네스코가
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세계 유산 경관을 훼손하는 개발을
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막은 사례가 있거든!
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거긴 어디였어?!
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런던 타워가 인근에 초고층 건물을
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신축하는 계획을 발표했다가
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유네스코가 위험에 처한 문화유산으로
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지정하자 신축 계획을 철회했대!
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헐..
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유네스코의 힘이
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그렇게 세구나...!
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[사진] MBC무한도전
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이에 대해 강동진 도시공학과 교수는
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유네스코가 현황자료를 요청했다는 건
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위험에 처한 문화유산 의제를 다룰 때
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종묘가 논의 대사에 오를 수 있다는
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의미라고 설명했어!
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흠..
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그럼 서울시는 세운지구
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재개발에 좀 더
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심사숙고할 필요가 있겠네..
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근데 여기서 서울시 입장은?!
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서울시는 종묘 경관이
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훼손되지 않는다고 해!
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세운지구는 문화재 규제 지역
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100m 밖에 있어 문화재 보존 지역이
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아니라 허가 받을 필요가 없다고!
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흠 그래도 가까운 구역에는
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제한이 필요할 것 같은데..!
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그래서 세운지구와 가까운 4구역은
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문화재위원회 심의를 거쳐
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도로변은 55m, 뒷면은 72m로
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높이를 규제했어!
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아아 그래서
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높이 올라가더라도
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경관에 무리가 없다고 한 거구나!
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[사진] 짱구는못말려
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또 종묘부터 남산까지 이르는
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경관축을 유지하기 위한 방안으로
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'녹지축' 조성을 강조하고 있는데..
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[사진] 서울시
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구체적으로 어떤 계획인데??
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사업이 실행가능성이 있어야 하니까!
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세운상가부터 진양상가에 이르는
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1km가량의 상가 군을 철거해
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공원으로 만들겠다고 하는데..!
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이 땅이 모두 사유지라 매입비용이
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천문학적으로 비싼 게 한계지..
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[사진] 서울시
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헐..
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2009년에도 녹지축 만들려고
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세운상가 앞 현대상가 한 동을
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매입해 철거하는데
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2000억가량 들지 않았어??
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맞아..
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당시 계산으로 현대 상가 포함해
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총 8곳의 상가를 매입하고
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녹지축을 조성하는데
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1조 5000억원이 들 것으로 예측됐대..!
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그 당시 계산으로?!
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그럼 지금은 얼마나 올랐을까...!!
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[사진] MBC무한도전
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이에 서울시는 소유주가 반대할 경우
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강제수용할 것이라며
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소유주가 수백명인 다른 상가는
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세운지구 내 사업지에서 기부채납 받은
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공원과 맞교환하는 방식으로 확보하겠대!
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흠.. 근데 서울시가 아무리
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할 수 있는 방법을 동원해서
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개발을 해도 각 소유주의 이해관계가 달라
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실제 개발하기까지 더 오래 걸릴 것 같아..!
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현실적으로.. 맞아 ㅠㅠ
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그래서 우리도 관련 뉴스를
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더 주의 깊게 볼 필요가 있어!
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그렇구나..
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오늘 힐링 스팟 얘기하다가
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유네스코 얘기까지 했네..
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그러게 ㅋㅋㅋㅋㅋ!
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어때!!
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[사진] 에비츄
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당연히 완전 유익했지~~
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고마워 썰리!!
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뭘 ㅎㅎ
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모두가 알아야 하는 내용인걸!
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암튼 조만간
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종묘 방문해 봐야겠다!!
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같이 가도 좋고~~ ㅎ
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[사진] 짱구는못말려
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좋아 ㅎㅎ
어렵다고? 더 요약한다!
- 유네스코가 세운지구 재정비 계획안 관련 종묘 현황보고서를 요청한 것으로 확인됐습니다.
- 종묘 일대 경관 시뮬레이션을 한 결과, 세운지구에 최고 200m 높이 건물이 들어서면 종묘 정전에서 바라볼 때 건축물 윗부분 120m가량이 눈에 들어온다고 지적했기 때문입니다.
- 이에 서울시는 종묘 경관이 훼손되지 않는다고 설명했습니다.
