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썰리

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아파트 59㎡는 왜 18평이 아닌 25평일까?

2020.04.17
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  • 썰리 내가 언니따라 모델하우스에 갔는데
  • 의문점이 하나 생겼어.
  • 아파트 59㎡는 왜 18평이 아닌 25평일까?
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  • 집 크기를 가리키는
  • 각종 면적 개념이
  • 다양해서 그래!
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  • 각종 면적 개념?
  • 1평이 3.3㎡ 아냐?!
  • 정말 헷갈려ㅠ....
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  • 전용 면적은 뭐야?
speaker
  • 전용면적은
  • 아파트 현관문 안 공간으로
  • 방, 거실, 주방, 화장실 등이 포함돼!
  • 그리고 발코니(베란다)는
  • 전용면적에서 제외되어있어!
  • 서비스 면적으로 분류되고 있거든.
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  • 아하
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  • 전용면적과 서비스 면적을 합친 게
  • 집 내부 전체 넓이로
  • 실면적 (실평수)라고 해!
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  • 아하, 전용면적과 서비스면적.
  • 그리고 그걸 합친 게 실면적!
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  • 그렇지!
  • 공급면적은 전용면적에
  • 주거 공용면적을 합친 면적이야!
  • 주거 공용면적은 집 앞 복도,
  • 엘리베이터, 비상구, 계단 등을 의미해.
  • 다른 입주자와 함께 쓰는 공간인 셈이지.
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  • 어렵지 않네!
  • 그럼 아파트 매물에 나오면
  • 보통 83.82/59.94㎡ 로
  • 표기돼있잖아.
  • 이건 뭐야?
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  • 앞의 숫자는 공급면적,
  • 뒤는 전용면적이야.
  • 83.8/59.94㎡를
  • 평수로 바꾸면 25평/18평이지.
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  • ㅇㅇ
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  • 여기서 너가 처음에 질문했던
  • 왜 59㎡가 25평일까라는 질문은
  • 59㎡는 전용면적을 의미하고
  • 25평은 공급면적을 의미하고 있는거야.
  • 초기에 표기법이 통일되지 않아
  • 소비자들에게 혼란을 줬지.
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  • 아하! 진짜 헷갈릴만 해.
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  • 정부는 법적으로 주택 면적을
  • '전용 면적'으로 사용하고 있어.
  • 구두로는 공급면적인 '평'을
  • 계약서상으론 전용면적인 '㎡'로
  • 혼용해서 쓰면 헷갈릴 수 있지.
  • 크게보기 이미지 중앙일보
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  • 평수만 고집하기보다
  • 전용면적을 확인해봐야겠네~
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  • 그렇지.
  • 같은 34평이라도
  • 전용면적이 82㎡~85㎡식으로
  • 실제 면적에서 차이가 날 수 있거든.
  • 같은 평수라도 전용면적이
  • 넓은 집을 고르는 게 중요하겠지.
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어렵다고? 더 요약한다!

  • 아파트 59㎡는 왜 18평이 아닌 25평일까?
  • 집 크기를 가르키는 면적의 개념이 다양함. 그 중, 전용 면적은 발코니를 제외한 아파트 현관문 안 공간. 공급면적은 전용 면적에 복도, 엘리베이터 등 주거 공용면적을 합친 공간을 의미함.
  • 정부는 법적으로 주택 면적을 '전용 면적'으로 사용하고 있음. 같은 평수라도 전용 면적에서 차이날 수 있기에 평수만 고집하기보다 전용면적을 확인해보아야 함.

아파트 59㎡는 왜 18평이 아닌 25평일까?